Что нужно, чтобы сдать объект в эксплуатацию

PDF Друк
Середа, 18 травня 2016, 13:18

Существует мнение, что разрешения на ввод объекта в эксплуатацию дается лишь тогда, когда строительство уже закончено, а сам объект полностью готов к использованию. Однако, не совсем это так. Чаще всего бывает, что здание только возведено, но отделочные работы внутри его еще не проходили, но организация застройщика считает, что оно готово, и может признать объект годным для эксплуатации. То есть существуют два варианта, и сами застройщики выбирают для себя время получения такого разрешения тогда, когда сами определяют, готов на их мнение объект для того, чтобы его эксплуатировать, или все же нужно красить стены, уложить ламинит, навести красоту, а тогда уже получать разрешение, позволяющее ввести объект в эксплуатацию. Но разберемся с этим с самого начала.

Для того, чтобы сдавать объект в эксплуатацию – нужно его возвести, а для этого надо прежде всего получить разрешение на строительство. Без него никто не имеет права что-то вообще строить. Поэтому, приступая к работе, в первую нужно убедиться, что имеются все нужные для этого документы, и потом за отсутствие какой-то бумажки не придется платить штраф. После того, как запланированное здание построено – застройщик опять идет туда же, где получал разрешение на постройку здания, и уже в этот раз получает документ, где подтверждается возведение объекта в соответствии с имеющими, ранее полученными документами. Этот документ, который застройщик берет после того, как возвел здание, и называется разрешением на ввод в эксплуатацию.

Когда получать это разрешение – застройщики решают сами. Все это зависит уже от того, является застройщик инвестором, или продавцом, и кому что из двух вариантов выгоднее. и в каком порядке после принятия какого либо решения будут начисляется налоги.